A380-Flugzeugfonds – Lösung frühesten Mitte 2018 erwartet

A380

Die Rücklieferung des ersten Airbus A380 nach Auslaufen des zehnjährigen Erst-Leasingvertrags mit Singapore Airlines ist vor kurzem erfolgt. Das Flugzeug gehört zu den vier Flugzeugen des Typs A380, die über drei Privatanlegerfonds des Emissionshauses Dr. Peters finanziert wurden. Bei allen vier Flugzeugen hat Singapore Airlines die bestehenden Verlängerungsoptionen nicht gezogen. Zwar konnte durch das temporäre Vermieten der Flugzeugtriebwerke an deren […]

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Globale Immobilienmärkte – Intakter Aufschwung

London Business District

Mark G. Roberts, Head of Research & Strategy Alternatives bei der Deutsche Asset Management, gibt im Rahmen des quartalsweise erscheinenden CIO-Views einen Ausblick auf die globalen Immobilienmärkte. Demnach bleibt seine Prognose für globale Immobilien insgesamt gut. Zwar seien die erwarteten Gesamterträge für Immobilien leicht rückläufig, aber noch immer solide. Eine umsichtige Branchen- und Marktauswahl bietet Anlegern somit nach wie vor […]

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Offene Immobilienfonds in Abwicklung bescheren Anlegern hohe Verluste

Bueroimmobilien

Das Handelsblatt berichtete am 21.10. über das Ergebnis einer Analyse von 20 derzeit in Abwicklung befindlicher offener Immobilienfonds, die infolge der Finanzkrise in Schwierigkeiten gerieten. Das Fondsberatungshaus Drescher & Cie. prüfte in diesem Zusammenhang Lage und Qualität der Gebäude in den Portfolios. Ergebnis: Alle Fonds in Abwicklung hätten zuerst die guten Objekte verkauft und besäßen nun trotz aktueller Boomphase schwer […]

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Trumponomics und ihre Auswirkungen auf US-Büroimmobilien

Downtown Manhattan

„Trumponomics“ ist ein von US-Ökonom und Nobelpreisträger Paul Krugman geprägter Begriff, für den jedoch keine einheitliche Begriffsdefinition existiert. WealthCap, Anbieter von Sachwertbeteiligungen, versteht darunter die wirtschaftspolitische Agenda von Donald Trump, bei der ein wirtschaftsnationalistisches Konzept im Mittelpunkt steht. Aus diesem Blickwinkel beleuchtet WealthCap in seinem aktuellen Marktbericht die möglichen Auswirkungen auf die Büroimmobilienmärkte in den USA und stellt dabei vier […]

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Weniger Neuprodukte bei Sachwertanlagen

Computer Keyboard: Trends 2017

Die Ratingagentur Scope hat auch im dritten Quartal 2017 die Emissionstätigkeiten bei Sachwertanlagen erfasst. Berücksichtigt wurden dabei sowohl die, nach dem Kapitalanlagegesetzbuch regulierten geschlossenen Publikums-AIF (alternative Investmentfonds) als auch Vermögensanlagen. Demnach haben sich die Emissionsaktivitäten von Juli bis September nach einer leichten Belebung im zweiten Quartal wieder verringert. Insgesamt wurden nur sieben Publikums-AIF und 18 Vermögensanlagen von der Bundesanstalt für […]

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Deutliche Kurssteigerungen bei Sachwertinvestments am Zweitmarkt

Grafik Börsenkurse

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG vermittelte im September Anteile an geschlossenen Alternativen Investmentfonds mit einem nominalen Handelsvolumen von 20,18 Mio. Euro. Der Kurs, den die Fondsanteile durchschnittlich erzielten, stieg im Vergleich zum Vormonat deutlich an. Er betrug im September 67,96% und verbesserte sich im Vergleich zum August um mehr als 24 Prozentpunkte (August: 43,22%). Immobilienbeteiligungen machten dabei mehr als drei […]

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A380-Flugzeugfonds: Zwischenlösung gefunden

A380

Die Rücklieferung des ersten Airbus A380 nach Auslaufen des zehnjährigen Erst-Leasingvertrags mit Singapore Airlines steht in Kürze an – vier weitere werden bis Mitte 2018 folgen. Alle fünf Maschinen wurden durch Privatanlegerfonds finanziert – vier davon über drei Flugzeugfonds des Emissionshauses Dr. Peters. Kürzlich hatte ich im Sachwerte-Portal über die aktuellen Entwicklungen sowie mögliche Szenarien berichtet („A380 – Positives Ergebnis […]

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Update: Air Berlin-Insolvenz und betroffene Flugzeugfonds

Flugzeug Air Berlin

Kürzlich habe ich bereits über die Auswirkungen der Air Berlin-Insolvenz auf Privatanlegerfonds berichtet. Insgesamt haben lediglich vier Flugzeugfonds der beiden Anbieter Commerz Real und Hannover Leasing Leasingverträge mit Air Berlin abgeschlossen. Beide Anbieter teilten zuletzt mit, dass sich ihre Flieger nicht im direkten Betrieb von Air Berlin befänden, sondern an andere Gesellschaften unterverleast seien. So sind die beiden Flugzeuge der […]

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Solarenergie wächst schneller als alle anderen Energiequellen

Solarenergie

Mit „Eintritt in eine neue Ära“ beschreibt die Internationale Energieagentur IEA die Entwicklung der Solarenergie in ihrem heute erschienenen Marktbericht „Renewable Energies 2017“. Gemäß der Studie sind die Kapazitäten an Photovoltaik-Anlagen im Jahr 2016 um 50% gestiegen – erstmals stärker als alle anderen Energiequellen. Insgesamt zeigten sich erneuerbare Energien im Jahr 2016 für fast zwei Drittel der Kapazitätszuwächse im Energiesektor […]

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Europäische Wohnimmobilienmärkte – Überhitzungsgefahr in Norwegen und Schweden

Wohnhäuser

Die Ratingagentur Scope hat 16 europäische Wohnimmobilienmärkte analysiert. Gemäß der Studie hat die extreme Zinspolitik der Notenbanken seit der Finanzkrise in zahlreichen Asset-Klassen zu kräftigen Preisschüben geführt. Vor allem Immobilien in Metropolregionen haben sich zum Teil massiv verteuert. Dass es jedoch keine flächendeckende Wohnpreisinflation in Europa gibt, zeigt sich laut Scope, wenn man den Blick von einzelnen Standorten abwendet und […]

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Erholung bei Containerschiffen und Massengutfrachtern, Tanker weiterhin kritisch

Containerschiff

Die Ernst Russ AG berichtet im Rahmen ihres quartalsweise erscheinenden „Investor’s Quarterly“ über die Entwicklung der Container-, Bulker- und Tankermärkte. Während bei Containerschiffen weiterhin eine Erholung beobachtet wird und sich bei Massengutfrachtern ein Umschwung abzeichnet, wird der Tankermarkt weiterhin als kritisch beurteilt.   Containermarkt Per Ende August 2017 bestand die Containerschiffsflotte aus 5.131 Schiffen bzw. rund 20,6 Mio. TEU. Das Orderbuch, […]

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JAMESTOWN beendet weiteren Privatanlegerfonds erfolgreich

Jamestown 28 - Milk Studios

Jamestown, Anbieter von US-Immobilienfonds für Privatanleger, meldet die erfolgreiche Beendigung seines Fonds „Jamestown 28“. Insgesamt erwarb der Fonds drei Investitionsobjekte: den Bürokomplex „Lantana“ in Santa Monica, das Immobilienportfolio „Millennium“ und das Geschäftshaus „Milk Studios“ in New York. Bei einem Verkaufserlös für die drei Objekte von 120,85% vor Steuern abzüglich 105% für das investierte Eigenkapital und Ausgabeaufschlag ergibt sich ein Verkaufsgewinn […]

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Containerschifffahrt in 2017 – ein Zwischenfazit

Containerschiff

Die Nord/LB zieht in ihrem am 7. September 2017 erschienenen Shipping Compact ein Zwischenfazit über die bisherige Entwicklung des Containersektors in 2017. Nach Ansicht der Autoren signalisieren die Anzahl beschäftigungsloser Schiffe sowie der Chartermarkt, dass sich der Markt derzeit weiter in die richtige Richtung bewegt. So sind erstmals seit August 2015 (377.303 TEU / 149 Schiffe) Transportkapazitäten von weniger als […]

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