Jamestown: Erfolgreicher Verkauf des Falchi Building

Jamestown 27 - Falchi Building

Jamestown hat für den Vermietungsfonds Jamestown 27 das Geschäftshaus Falchi Building in New York für 257,5 Millionen US-Dollar verkauft. Mitte 2012 hatte Jamestown das Objekt für einen Kaufpreis von USD 81,2 Mio. erworben. In den vergangenen viereinhalb Jahren hat Jamestown für Infrastrukturverbesserungen und kreative Aufwertung der Büroflächen rund USD 52 Mio. investiert. Dadurch konnten für das fünfgeschossige Gebäude mit einer Mietfläche von 57.550 Quadratmetern zahlreiche expansive Mieter wie zum Beispiel NYC Taxi, Uber und Lyft gewonnen werden. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss eine Foodhall mit unterschiedlichen Gastronomienangeboten etabliert, wodurch die Passantenfrequenz im Falchi Building stark gestiegen ist. Die erhebliche Wertsteigerung des Objekts hat dazu geführt, dass zuletzt Mietverträge für rund USD 35 pro Quadratmeter und Monat abgeschlossen werden konnten, was gegenüber den Durchschnittsmieten von USD 12 bei Ankauf im Mai 2012 nahezu eine Verdreifachung bedeutet. Aus dem Verkauf erhielten die Jamestown 27 Anleger 25% des ursprünglich investierten Eigenkapitals vor Steuern Ende Dezember 2016 ausgezahlt.

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