USA wichtiger Baustein diversifizierter Immobilienportfolios

Kapitol USA

Thomas Gütle, geschäftsführender Gesellschafter der US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds, beleuchtet in seinem Gastbeitrag im Fachmagazin Cash die US-amerikanischen Immobilienmärkte unter dem Aspekt geografischer Diversifikation. Dabei vertritt Gütle grundsätzlich die Ansicht, dass ein gut ausgewogenes Immobilienportfolio auch geografisch diversifiziert werden sollte. Neben Europa bieten sich für ihn vor allem zwei Regionen dafür an – Asien und die USA. Wer in […]

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Scope: Mietpreisprognose und Standortratings für Europas Top-20-Büroimmobilienmärkte

Bueroimmobilien

Die Ratingagentur Scope hat für die 20 wichtigsten Büroimmobilienmärkte Mietpreisprognosen und Standortratings erstellt. Gemäß der Studie erwarten die Scope-Analysten in den kommenden fünf Jahren für Berlin mit durchschnittlich 4,4% p.a. die höchsten Mietpreiszuwächse. Es folgen Madrid (+3,6% p.a.), München (+3,0% p.a.), Dublin (+2,9% p.a.) und Barcelona (+2,9% p.a.). Vier der fünf Standorte mit dem höchsten prognostizierten Mietpreiswachstum befinden sich damit in […]

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Wohnungsnachschub in Deutschland falsch verteilt

Neubauprojekt

Basierend auf der neuesten PROJECT Research-Studie zur aktuellen Entwicklung des deutschen Wohnungsmarktes ist in der August-Ausgabe des Fachmagazins €uro ein Artikel dazu erschienen. Demnach müssen nach Zahlen des Instituts der deutschen Wirtschaft, Köln bis 2020 jährlich über 385 000 neue Wohnungen fertiggestellt werden. Dabei gibt es große Unterschiede in der Verteilung der Bautätigkeit. So wurden gemäß dem Institut der deutschen […]

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A380 – Positives Ergebnis für Investoren erwartet

A380 - Singapore Airlines

Die Rücklieferung des ersten Airbus A380 nach Auslaufen des zehnjährigen Erst-Leasingvertrags im Oktober rückt immer näher – Zeit für eine Bestandsaufnahme. Der Airbus ist eine von fünf Maschinen, deren Leasingverträge von Singapore Airlines nicht verlängert wurden. Alle fünf Maschinen wurden durch Privatanlegerfonds finanziert – vier davon über drei Flugzeugfonds des Emissionshauses Dr. Peters. Das Emissionshaus arbeitet deswegen seit einiger Zeit intensiv […]

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Australien 104 Quartale ohne Rezession

Landkarte Australien

Wie das Manager Magazin gestern berichtete, hat Australien trotz einzelner schwacher Quartale seit mehr als 25 Jahren – oder 104 Quartalen – keine Rezession mehr erlebt. Von einer Rezession sprechen Ökonomen, wenn die Wirtschaft in zwei aufeinanderfolgenden Quartalen gegenüber den Vorquartalen schrumpft. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) für das vergangene Quartal lag im Vergleich zu den drei Monaten zuvor um 0,8% darüber. […]

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Vier Flugzeugfonds von Insolvenz der Air Berlin betroffen

Nachdem die Fluggesellschaft Air Berlin hat am 15. August 2017 Insolvenz anmeldete, zeigt sich, dass die meisten Privatanlegerfonds nicht davon betroffen sind. Lediglich vier Fonds der Anbieter Commerz Real und Hannover Leasing haben Leasingverträge mit Air Berlin abgeschlossen: Hannover Leasing 189 Flight Invest 47 Hannover Leasing 190 Flight Invest 48 CFB-Fonds Nr. 176 Flugzeugfonds Airbus A319 I CFB-Fonds Nr. 178 […]

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Marktbericht: Erneuerbare Energien in Deutschland

Erneuerbare Energien

Der auf erneuerbare Energieanlagen spezialisierte Asset Manager reconcept informiert in seinem aktuellen Marktbericht über die Entwicklungen der erneuerbaren Energien in Deutschland. Dabei werden meines Erachtens einige interessante Entwicklungen in den Bereichen Wind- und Solarenergie beschrieben sowie erwartete Langfristtrends aufgezeigt. Die aus meiner Sicht wichtigsten und interessantesten Punkte habe ich in diesem Blog zusammengefasst. Deutschland – Vorreiter in Sachen Energiewende Der […]

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Real I.S.-Immobilienfonds schütten für 2016 durchschnittlich 4,3% aus

Logo REAL I.S.

Die Real I.S. hat für das Geschäftsjahr 2016 knapp 84 Mio. EUR an ihre privaten Anleger für die laufenden Immobilienfonds ausgeschüttet. Im Durchschnitt wurden dabei für das vergangene Geschäftsjahr rund 4,3% ausgeschüttet. Erneut lieferten die Real I.S. Australienfonds mit Ausschüttungen von durchschnittlich 5,8% eine starke Performance. Ein weiterer Australienfonds für Privatanleger befindet sich laut REAL I.S. derzeit in Vorbereitung.

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Offene Immobilienfonds mit durchschnittlich 2,4% Rendite in 2016

Bueroimmobilien

Die durchschnittliche Rendite offener Immobilienfonds schwankt seit Jahren in einem schmalen Korridor zwischen 2,0% und 2,5% p.a. Ein Grund für diese Stabilität: Die Werte der Immobilienportfolios bewegen sich kaum – trotz boomender Immobilienmärkte. Auch für das Jahr 2016 hat die Ratingagentur Scope die Renditekomponenten von zehn offenen Immobilienpublikumsfonds für Privatanleger untersucht. Im Wesentlichen setzt sich die Performance offener Immobilienfonds aus […]

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Nahezu Verdoppelung bei Emission alternativer Investmentfonds

Computer Keyboard: Trends 2017

Das Angebot der im zweiten Quartal 2017 zum Vertrieb zugelassenen geschlossenen Publikums-AIF (alternative Investmentfonds) umfasst elf Fonds mit einem prospektierten Eigenkapitalvolumen von insgesamt rund 207 Mio. Euro. Dies berichtet die Ratingagentur Scope. Damit hat sich die Emissionsaktivität sowohl gegenüber dem Vorquartal als auch gegenüber dem Vorjahresquartal (jeweils sechs Fonds) nahezu verdoppelt. Anlegern stehen somit wieder deutlich mehr Fonds zur Auswahl. […]

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Scope vergibt neue Ratings für offene Immobilienfonds

Logo Scope Analysis

Die Ratingagentur Scope hat alle 13 offenen Immobilienfonds für Privatanleger und weitere sieben Fonds für Institutionelle bewertet. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich die Ratings von vier Fonds verbessert. Vier Fonds haben sich verschlechtert. Fonds werden immer ähnlicher Die Risiko-Rendite-Profile der offenen Immobilienpublikumsfonds nähern sich immer stärker einander an. Noch vor wenigen Jahren erzeugten unterschiedliche Investitionsschwerpunkte und -strategien erkennbare Unterschiede […]

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Container positiv, Massengutfrachter und Tanker weiter kritisch

Containerschiff

Die Ernst Russ AG berichtet im Rahmen ihres quartalsweise erscheinenden „Investor’s Quarterly“ über die Entwicklung der Container-, Bulker- und Tankermärkte. Während im Segment der Containerschiffe positive Signale gesehen werden, werden die Märkte für Massengutfrachter und Tanker weiterhin als kritisch beurteilt.   CONTAINERMARKT Angebotsseite Per Ende Juni 2017 bestand die Containerschiffsflotte aus 5.119 Schiffen bzw. rund 20,4 Mio. TEU. Das Orderbuch, […]

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PATRIZIA GrundInvest: Positive Entwicklung der Privatanlegerfonds

Grafik positive Entwicklung

Trotz der erst jungen Geschichte der PATRIZIA Immobilien AG mit Immobilienfonds für Privatanleger haben sich die platzierten Beteiligungen insgesamt sehr positiv entwickelt. Im Rahmen einer Pressemitteilung gibt die PATRIZIA einen Überblick über die bisherigen Entwicklungen: Demnach haben alle aufgelegten Fonds für das Jahr 2016 mindestens eine jährliche Auszahlung von 4% bis 5% erreicht. Bei einigen Fonds liegen die Auszahlungen bereits […]

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grundbesitz Europa: Offener Immobilienfonds öffnet wieder

London, Bankside 2 & 3

Nachdem die Deutsche Asset Management bereits am 26. Juni 2017 den Ankauf zweier weiterer Bürohäuser in London (Bankside 2 & 3, siehe Beitragsbild) für ihren offenen Immobilienfonds grundbesitz Europa verkündete, informierte sie nun über anstehende Wiedereröffnung des Fonds. Nachdem die Liquiditätsquote durch hohe Mittelzuflüsse auf über 30% angestiegen war, wurden sicherheitshalber fast ein Jahr keine neuen Anteilsscheine ausgegeben. Der Übergang […]

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Interessante Aspekte zum US-Immobilienmarkt

Kapitol USA

Volker Arndt, Geschäftsführer der US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds, spricht in seinem Gastbeitrag in der Euro am Sonntag meiner Meinung nach ein paar interessante Aspekte zum US-Immobilienmarkt an. Neben dessen Größe weist er auf die ausgeprägten regionalen Unterschiede zwischen Nord und Süd, Ost und West sowie Stadt und Land hin. Dementsprechend handelt es sich seiner Meinung nach in den USA […]

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